Nutzerverhalten des Sanierungsrechners

Über 4 Jahre gibt es den Sanierungsrechner mittlerweile schon. Und die Nutzung reißt weiterhin nicht ab. Mittlerweile wurden mit dem Sanierungsrechner schon 1.634(!) Projekte berechnet. Obwohl wir eine österreichische Domain verwenden, wird unser Tool sogar von außerhalb (hauptsächlich) Deutschland genutzt. Das hat auch zur Folge, dass die Google-Suche nach Renovierungskosten den Sanierungsrechner weit oben auf…

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Risse im Wärmedämmverbundsystem (Vollwärmeschutz)

Solche Risse im Vollwärmeschutz entstehen, wenn an den Eckbandagen gespart wurde (wenige Euros) oder der Fassader von Eckbandagen noch nichts gehört hatte. Das könnte man jetzt als optischen Mangel abhaken, doch haben Risse dieser Art noch 2 schwerwiegendere Probleme zur Folge: Risse, die mit dem freien Auge sichtbar sind, sind ausreichend gross, dass Wasser in…

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Warum die gesamte Leistung an einen Unternehmer vergeben?

Dem Generalunternehmer – kurz GU – steht der Kunde oftmals kritisch gegenüber. Warum ein Unternehmen beauftragen, das für Leistungen bezahlt wird, die es selbst lediglich zukauft? Die Subunternehmer kann der Auftraggeber doch auch direkt beauftragen und spart somit Geld. Das ist so nicht ganz korrekt. Natürlich müssen wir das behaupten, wird sich der werte Leser…

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Der Doppelmakler

In Österreich gilt bei Verträgen mit Immobilienmaklern das Bundesgesetz über die Rechtsverhältnisse der Makler, kurz Maklergesetz (MaklerG). Nachdem bei einem Verkauf oder einer Vermittlung einer Immobilie 2 Parteien auftreten – der Verkäufer sowie der Käufer – werden beide Seiten auf jeweiligem Wunsch von einem Makler vertreten. Beide Seiten werden damit im Erfolgsfall auch provisionspflichtig (maximal…

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Warum haben wir den Sanierungsrechner entwickelt?

Eine oft gestellt Frage, da es ja keinesfalls ein Produkt bzw. Service ist, das man tagtäglich benötigt. 2010 wurde die IDEE Baumanagement KG ins Rennen geschickt, die nun mit der 2008 gegründeten IDEE Immobilientreuhand KG zur IDEE Bau und Immobilientreuhand KG zusammengelegt wurde.In manchen Kreisen wurde es sehr geschätzt, dass bei Immobilientransaktionen nicht nur unser…

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Fenstertausch

Manchmal denkt man sich: „Ich glaub‘, ich seh‘ nicht recht“. Dann wird es Zeit, die Fenster zu reinigen. … oder zu tauschen! Der Tausch von alten Fenstern rentiert sich jedenfalls. Alte Holzkastenfenster haben einen U-Wert (Wärmedämmwert) von ca. 2,50-3,00 W/m²K. Das heißt, durch das Fenster verliert man 2,50-3,00 Watt pro Quadratmeter Fensterfläche und pro Grad…

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Innentüre ist nicht gleich Innentüre

Heute: die glatte Innentüre. Nach außen ist zumeist nur am Preis einer glatten Innentüre ein Unterschied zu erkennen. Der wesentlichste Unterschied steckt aber im Innenleben – wie immer zählen die inneren Werte, auch bei einer Türe. Holztüren bestehen aus einem Massivholzrahmen, einer Füllung sowie einer Deckschichte. Deckschichten sind üblicherweise Holzfurniere, Hartfasertafeln mit oder ohne Blechverstärkung…

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Nachhaltigkeit im Mietrecht

Erkennt jemand den Unterschied dieser 3 Absätze, in denen erklärt wird, wie eine Wohnung der Kategorie A (beste Ausstattung) definiert wird? ——————– Eine Wohnung hat die Ausstattungskategorie A, wenn sie in brauchbarem Zustand ist, ihre Nutzfläche mindestens 30 m2 beträgt, die Wohnung zumindest aus Zimmer, Küche (Kochnische), Vorraum, Klosett und einer dem zeitgemäßen Standard entsprechenden…

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Konsenswidrigkeit einer Immobilie

IDEEnzirkel – Kurzmeldung Ein Auto ohne Pickerl kaufen? Macht keiner. Bei Immobilien ist das scheinbar anders. Oft werden Immobilien gekauft, ohne zu klären, ob nach der Errichtung der Immobilie (Haus, Wohnung) eine Fertigstellungsmeldung gemacht wurde und damit verbunden eine Benützungsbewilligung vorliegt. Ohne diese Dokumente ist die Immobilie konsenswidrig! Gleiches gilt, falls die Immobilie eine andere…

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IDEE Bau ist gelistet im ANKÖ

Vertrauen ist in jeder Partnerschaft von wesentlicher Bedeutung, und als >>Partner, mit der besseren IDEE<< wollen wir das Kundenvertrauen stärken. Vor allem in der Bauwirtschaft, in der viel Kapital investiert wird, ist ein vertrauensvoller Umgang viel Wert. Ab sofort ist die IDEEgroup im ANKÖ eingetragen. Im „AuftragNehmerKataster Österreich“ werden nach den Bestimmungen des Bundesvergabegesetz 2006…

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